作為鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）首個(gè)工業(yè)用地升級(jí)改造項(xiàng)目,，鶴山市創(chuàng)美實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司通過“工改工”極大提升了土地利用率，改善自身廠房使用緊張狀況,，用騰出來的寶貴發(fā)展空間重塑產(chǎn)業(yè)格局,。
昨日，位于鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）西區(qū)的鶴山市麗生物業(yè)有限公司舊廠房升級(jí)改造項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場,，打樁機(jī)轟鳴作響,，運(yùn)輸車輛往來穿梭，一片火熱景象,。據(jù)了解,，該項(xiàng)目是鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）整治低效工業(yè)用地，實(shí)施“工改工”的代表項(xiàng)目之一,。
今年以來,，鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）積極推進(jìn)“工改工”政策宣傳，了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況,，結(jié)合低效工業(yè)用地整治工作,，制定“一企一策”服務(wù)企業(yè)；充分凝聚經(jīng)發(fā),、國土,、規(guī)建,、綜合執(zhí)法等相關(guān)部門力量，聯(lián)手打出“組合拳”,，喚醒“沉睡”低效工業(yè)用地,，激發(fā)集約土地潛能，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展效能和效益,，推動(dòng)制造業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新舊動(dòng)能持續(xù)轉(zhuǎn)化,，助力高質(zhì)量發(fā)展,。
盤活低效工業(yè)用地
新增產(chǎn)業(yè)空間26.54公頃
隨著時(shí)代發(fā)展，老舊工業(yè)園區(qū),、廠房成為制約制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“絆腳石”,。整治低效工業(yè)用地，讓“沉睡”的土地“活”起來,，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵一招”,。
鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）深入推進(jìn)“工業(yè)振興”和“園區(qū)再造”工程，大力推動(dòng)低效工業(yè)用地整治,，切實(shí)助力鎮(zhèn)村工業(yè)園區(qū)升級(jí)改造,，依托“工改工”項(xiàng)目，提升節(jié)約集約綜合利用水平,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）已推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目5個(gè)，包括創(chuàng)美,、嘉美詩,、麗生物業(yè)、新華喜及寶瑞隆,，改造總面積達(dá)25.686公頃（385.29畝）,，合計(jì)投資8億元，盤活低效工業(yè)用地8.6公頃（129畝）,，新增產(chǎn)業(yè)空間26.54公頃（398.17畝）,。
在鶴山市麗生物業(yè)有限公司舊廠房升級(jí)改造項(xiàng)目中，原有的兩棟單層廠房,、倉庫利用率較低,，廠房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代化生產(chǎn)的要求。目前,，舊廠房及倉庫已完成拆除,，施工現(xiàn)場進(jìn)行了土方回填、平整并完成地質(zhì)鉆探,。該項(xiàng)目計(jì)劃投入改造資金1億元,，改造面積5萬多平方米,。該項(xiàng)目改造完成后，將節(jié)約集約土地,，擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展規(guī)模,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，建立高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)園,，提高園區(qū)的營商環(huán)境,。
“項(xiàng)目推進(jìn)過程中，共和鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次到訪靠前服務(wù),，幫助我們多方協(xié)調(diào)處理難題,，推送政策，了解企業(yè)改造意愿,，極大鼓舞了我們的發(fā)展信心,。”鶴山市麗生物業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。
騰出寶貴發(fā)展空間
重塑產(chǎn)業(yè)格局
作為鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）首個(gè)工業(yè)用地升級(jí)改造項(xiàng)目,，鶴山市創(chuàng)美實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司也通過“工改工”極大提升了土地利用率，改善自身廠房使用緊張困難狀況,，用騰出來的寶貴發(fā)展空間重塑產(chǎn)業(yè)格局,。
鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）與鶴山市創(chuàng)美實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司緊密對(duì)接，對(duì)入園企業(yè)及時(shí)給出登記指導(dǎo)及準(zhǔn)入審查意見,，全力配合,，落實(shí)項(xiàng)目招商引資工作，做好工業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的載體引入,。目前,，該公司的創(chuàng)美實(shí)業(yè)項(xiàng)目一期4棟廠房已全部竣工，總建筑面積近11萬平方米,，達(dá)產(chǎn)后,，企業(yè)產(chǎn)值及稅收預(yù)計(jì)將翻一番，年產(chǎn)值將達(dá)到8億元,，為鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展提升實(shí)現(xiàn)自我“造血功能”,。
鶴山市嘉美詩保健用品有限公司作為鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）新連村早期引進(jìn)的企業(yè)，前期通過租賃村委會(huì)的集體土地進(jìn)行經(jīng)營生產(chǎn),，廠房均為較簡陋的單層廠房,。隨著新連工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目的推進(jìn)，園區(qū)擬引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目落地,，提高土地利用率和園區(qū)競爭力,，對(duì)園區(qū)大多數(shù)產(chǎn)能落后、產(chǎn)值和稅收較低的低效企業(yè)進(jìn)行清退，鶴山市嘉美詩保健用品有限公司原廠區(qū)被納入土地征收范圍,。
“經(jīng)過鎮(zhèn)“三舊”改造辦,、工業(yè)投資公司與企業(yè)密切協(xié)商，各相關(guān)部門積極聯(lián)動(dòng),、群策群力,，共同制定企業(yè)項(xiàng)目改造方案，企業(yè)將對(duì)原廠區(qū)進(jìn)行搬遷拆除,，后續(xù)將結(jié)合新連工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),，重新吸納企業(yè)入園。鶴山市嘉美詩保健用品有限公司計(jì)劃投入改造資金1億元,，新建廠房及辦公配套用房建筑面積約30678.93平方米,。”鶴山工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。
接下來，鶴山工業(yè)城(共和鎮(zhèn))將乘借省產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移政策的東風(fēng),，優(yōu)化營商環(huán)境,，進(jìn)一步打造現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶,，為高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能,、煥發(fā)新活力。
江門日?qǐng)?bào)記者 諶磊
通訊員 馮苑
責(zé)任編輯：胡妙芳
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