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　　為進一步支持農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設,，決定繼續(xù)對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。現(xiàn)將有關政策通知如下：

　　一,、自2019年1月1日至2021年12月31日,，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租,，下同）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn),、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn),、土地,，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二,、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場,，是指經(jīng)工商登記注冊，供買賣雙方進行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所,。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油,、肉禽蛋、蔬菜,、干鮮果品、水產(chǎn)品,、調(diào)味品,、棉麻、活畜,、可食用的林產(chǎn)品以及由省,、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品,。

　　三,、享受上述稅收優(yōu)惠的房產(chǎn)、土地,，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務的房產(chǎn)、土地,。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū),，以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務的房產(chǎn),、土地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍,應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　四,、企業(yè)享受本通知規(guī)定的免稅政策，應按規(guī)定進行免稅申報,，并將不動產(chǎn)權屬證明,、載有房產(chǎn)原值的相關材料、租賃協(xié)議,、房產(chǎn)土地用途證明等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

　　財政部  稅務總局

　　2019年1月9日