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　　《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山工業(yè)城基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升工程項(xiàng)目）》于2023年6月15日經(jīng)江門(mén)市自然資源局批復(fù)同意,，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定,，現(xiàn)予以公告如下：

　　一,、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市鶴城鎮(zhèn),、共和鎮(zhèn),、址山鎮(zhèn)土地利用布局,，完善工業(yè)園區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，促進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于鶴城鎮(zhèn)東坑村,、先鋒村、小官田村,、禾谷村,、共和鎮(zhèn)新連村、良庚村,、大凹村,、來(lái)蘇村、平漢村,、鐵崗社區(qū),、共興社區(qū)、址山鎮(zhèn)新蓮村,，面積共52.1550公頃,。土地利用現(xiàn)狀地類全部為農(nóng)用地48.3274公頃，其中耕地1.7476公頃,、園地0.8029公頃,、林地38.0886公頃、其他農(nóng)用地7.6883公頃,；未利用地3.8276公頃,，其中其他草地3.6091公頃、河流水面0.1076公頃,、裸土地0.1109公頃,。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地47.4990公頃，其中耕地3.0489公頃,、園地0.6014公頃,、林地38.2433公頃和其他農(nóng)用地5.6054公頃；建設(shè)用地1.0542公頃,，其中交通水利用地0.8277公頃,，其他建設(shè)用地0.2265公頃；其他土地3.6018公頃,，其中自然保留地3.4088公頃,、河流水面0.1930公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地52.1550公頃,。

　　二,、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田,，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊未涉及占用耕地,，預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量不變,。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加52.1550公頃,。

　　三,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門(mén)市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年6月15日

　　五,、公告時(shí)間：2023年6月16日-2023年6月20日

　　點(diǎn)擊下載：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）