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　　《鶴山市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（樓沖村）》于2022年4月11日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意,，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號(hào)）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）,、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>,、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)）,，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化沙坪街道土地利用布局,，完善地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)沙坪街道樓沖村土地利用規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,，具體情況如下：

　?。ㄒ唬┱{(diào)入地塊位于沙坪街道樓沖村，共2個(gè)地塊,，面積共8.6074公頃,，其現(xiàn)狀為農(nóng)用地7.7231公頃（全部為其他農(nóng)用地）、建設(shè)用地0.7766公頃（全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地）和未利用地0.1077公頃,。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡,，相應(yīng)調(diào)出8.6074公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,。

　?。ǘ┱{(diào)出地塊位于沙坪街道坡山村、樓沖村和杰洲村,，共7個(gè)地塊,，面積為8.6074公頃，其現(xiàn)狀為農(nóng)用地8.6074公頃（其中耕地0.0002公頃,、林地5.5304公頃,、其他農(nóng)用地3.0768公頃）。

　　二,、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后,，我市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田,，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化,。

　　（二）耕地保有量：調(diào)整地塊不涉及現(xiàn)狀耕地,，規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量,。

　　（三）建設(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃調(diào)整后,，沙坪街道建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四,、批準(zhǔn)文號(hào)：江自然資〔2022〕179號(hào)

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年4月11日

　　六,、公告時(shí)間：2022年4月28日-2022年5月4日

　　特此公告,。

　　點(diǎn)擊下載：鶴山市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（調(diào)整前、后）