為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展用地，促進土地的節(jié)約集約利用,，根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制技術指南試行》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號)和《廣東省國土資源廳關于改進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理工作的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2015〕48號)等相關文件要求,，我市鶴城鎮(zhèn)編制了《鶴山市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目拆舊區(qū)復墾方案》（以下簡稱為《復墾方案》）,，現(xiàn)根據(jù)有關規(guī)定,，將《復墾方案》予以公示,。
一、復墾期限
《復墾方案》采用“先拆舊后建新”模式,，根據(jù)《廣東省自然資源廳關于印發(fā)落實省級自然資源行政職權調(diào)整實施銜接工作方案的通知》（粵自然資函〔2023〕843號）,，2023年10月31日起廣東自然資源廳將“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目實施方案審批”、“城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤拆舊復墾地塊驗收”事項委托鶴山市自然資源主管部門實施,。即《復墾方案》將在我局正式批復后開展土地復墾實施,，復墾期限為自《復墾方案》獲得批復之日起的1年內(nèi)。
二,、規(guī)劃目標
鶴山市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村,、南星村項目拆舊區(qū)位于鶴城鎮(zhèn)。通過實施城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤,，實現(xiàn)項目區(qū)建設用地總量有減少,，土地利用節(jié)約集約水平進一步提高的目標。
三,、復墾方案主要內(nèi)容
?。ㄒ唬╉椖坎鹋f區(qū)為2個地塊，地塊面積為90.73畝,，權屬性質(zhì)為集體土地,，地塊CJ001權屬單位為鶴城鎮(zhèn)南星村茅坪第二、茅坪第三,、茅坪第四,、南星村駱屋第五、南星村駱屋第六經(jīng)濟合作社,；地塊CJ002權屬單位為鶴城村高三經(jīng)濟合作社,。
（二）項目拆舊區(qū)共90.73畝,，土地利用現(xiàn)狀為采礦用地,，城鎮(zhèn)村屬性為村莊，經(jīng)過對拆舊地塊進行適宜性評價,，確定拆舊區(qū)地塊復墾的土地利用方向為：可復墾旱地88.33畝,、溝渠0.6畝、農(nóng)村道路1.80畝,。
四,、公示時間
2025年2月6日至2025年3月5日
五、公示方式及地點
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公示地址：
http://www.ibotme.cn/gzjg/sfbm/hsszrzyj/（鶴山市自然資源局網(wǎng)站）,。
（二）張貼公告：項目區(qū)涉及鎮(zhèn)政府和村委會公告欄,。
六,、公告意見反饋方式
?。ㄒ唬婧瘡停胡Q山市自然資源局，郵編：529700,；
?。ǘ┞?lián)系電話：0750-8890498，聯(lián)系人：黃小姐,。
本規(guī)劃公示的最終解析權屬于鶴山市自然資源局。
附件：鶴山市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村,、南星村項目拆舊區(qū)復墾地塊土地利用現(xiàn)狀圖
鶴山市自然資源局
2025年2月6日
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