項目名稱：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）
項目區(qū)域：全域土地綜合整治項目范圍為雅瑤鎮(zhèn)全域,，總面積8253.0881公頃，下轄3個社區(qū)10個行政村,。
整治區(qū)域：整治范圍為雅瑤鎮(zhèn)全域,，總面積為8253.0881公頃。包括新雅社區(qū),、大崗社區(qū)、石湖社區(qū)等3個社區(qū),，雅瑤村,、南靖村、昆東村,、隔朗村,、黃洞村、陳山村,、古蠶村,、古橋村、上南村,、建良村等10個行政村,。
實施期限：雅瑤鎮(zhèn)全域實施期限為4年，即2025年—2028年,。
二,、整治目標
以“破解耕地后備資源不足、城產連片發(fā)展受限,、廢棄礦山有待活化,、文化特色挖掘不足”為整治目標，以“打造高新產業(yè)工業(yè)專業(yè)鎮(zhèn),、產城融合示范鎮(zhèn),、文旅融合特色城鎮(zhèn)”為導向，通過整治優(yōu)化耕地布局,，促進良田集中連片,；通過“三舊”改造，盤活利用低效建設用地,，促進產業(yè)集聚發(fā)展,；通過推進歷史礦山復墾復綠，整治提升河流水環(huán)境和農村人居環(huán)境,，促進村莊布局優(yōu)化和生態(tài)健康優(yōu)美,；通過挖掘古村落特色文化資源，加快基礎設施和服務設施配套建設，結合連片田園景觀,，促進城鄉(xiāng)聯(lián)動,、一二三產融合發(fā)展，助推“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”建設,。
三,、工作內容
整治內容涵蓋農用地整理、建設用地整理,、生態(tài)保護修復,、產業(yè)導入、鄉(xiāng)村風貌提升和歷史文化保護五大板塊,，共11個項目,。
（一）農用地整理
優(yōu)化耕地功能布局,，有效引導耕地集中連片,，全鎮(zhèn)農用地整理規(guī)模27.7672公頃，包括補充耕地7.9293公頃,、耕地恢復3.8471公頃和耕地提質改造15.9908公頃,。實施后可新增耕地約119畝，新增水田約240畝,，形成4個“百畝方”,，提高耕地連片度。
?。ǘ┙ㄔO用地整理
為解決雅瑤鎮(zhèn)內存在的歷史遺留廢棄礦山,、建設用地低效化、產業(yè)發(fā)展用地難,、建設用地空間錯配等問題,，建設空間優(yōu)化主要為盤活低效工業(yè)用地及對歷史礦山復墾復綠。擬安排建設用地增減掛鉤歷史礦山項目35.8582公頃,，城鎮(zhèn)低效建設用地盤活整治項目18.98公頃,，提高建設用地節(jié)約集約利用水平。
?。ㄈ┥鷳B(tài)保護修復
結合雅瑤鎮(zhèn)生態(tài)本底,，安排生態(tài)保護修復項目0.5822公頃，為鶴山市中歐雅瑤新興產業(yè)園區(qū)（北區(qū)）基礎設施配套工程一期-蜆江河流域（石湖片區(qū)）截污工程,，實施后可改善石湖片區(qū)水生態(tài)環(huán)境,。
（四）鄉(xiāng)村風貌提升及歷史文化保護
統(tǒng)籌安排第二批典型村農村人居環(huán)境整治及農業(yè)產業(yè)基礎設施建設工程,，涉及隔朗村,、昆東村,、黃洞村、建良村4個村,，通過人居環(huán)境整治,、新建停車場、村主干道提升改造等,，完善基礎配套設施,，促進村莊風貌提升，推進鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展,。
?。ㄎ澹┊a業(yè)導入
通過有效利用工業(yè)強鎮(zhèn)、連片田園景觀,、鐵夫文化,、陳山香火龍非遺文化等資源，帶動村莊,，承載延伸產業(yè)鏈，為城鄉(xiāng)經濟帶來更多的活力和機遇,。產業(yè)導入包含陳山古村千畝田園文旅項目,、雅瑤鎮(zhèn)千畝現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園項目、中歐雅瑤新興產業(yè)園區(qū)（南區(qū)）建設工程一期和鶴山市航空產業(yè)暨鶴山通航機場項目4個項目,，涉及新增建設用地9.3278公頃（國土空間總體規(guī)劃已保障建設用地規(guī)模）和存量低效建設用地盤活7.6716公頃,，可促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，聯(lián)動發(fā)展,。
四,、公示周期
2024年12月9日起至2024年12月16日。
公示期間,，如對有關成果有相關意見或建議,，請以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見,，不予采納,。書面反饋意見請郵寄至鶴山市沙坪街道文華路102號，鶴山市自然資源局耕地保護與生態(tài)修復股,。
特此公示,。
附件1：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）土地利用現(xiàn)狀圖
附件2：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）整治規(guī)劃圖
附件3：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（雅瑤鎮(zhèn)單元）子項目分布圖
鶴山市自然資源局
2024年12月9日
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