一,、項目概況
項目名稱：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（古勞鎮(zhèn)單元）
項目區(qū)域：全域土地綜合整治項目范圍為古勞鎮(zhèn)全域，總面積15912.5320公頃,，下轄1個社區(qū)和12個行政村,。
整治區(qū)域：古勞鎮(zhèn)全域土地綜合整治子項目涉及古勞鎮(zhèn)所有（1個）社區(qū)和（12個）行政村，根據(jù)整治區(qū)域劃定應集中連片的原則,，劃定古勞鎮(zhèn)整個鎮(zhèn)域范圍為整治區(qū)域,，面積為6822.1397公頃。
實施期限：古勞鎮(zhèn)全域實施期限為4年,，即2024年—2028年,。
二、整治目標
錨定“百千萬高質量發(fā)展工程”,，圍繞空間優(yōu)化和土地要素流動,，確定古勞鎮(zhèn)的整治目標為：構建“良田連片、村莊集中,、產業(yè)集聚,、生態(tài)優(yōu)美”的國土空間利用新格局，支撐古勞鎮(zhèn)打造成為三產融合,、人氣興旺,、美麗獨特的嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)旅游示范城鎮(zhèn)。
三,、工作內容
整治內容涵蓋農用地整理,、建設用地整理、生態(tài)保護修復,、風貌提升及歷史文化保護,、基礎設施建設和產業(yè)導入六大空間板塊，共六類27個項目,。
1.農用地整理
因地制宜開展農田整理項目,，實事求是推進補充耕地項目，有效引導耕地集中連片,，整治后,，通過補充耕地項目和農文旅產業(yè)導入項目，打造1個“百畝方”集中連片耕地,，新增耕地面積18.9239公頃,，新增耕地面積比例6.43%，整治區(qū)域內耕地集中連片度提升5.42%,，其中5畝以下耕地圖斑減少1個,，耕地質量等別提升0.07等,；通過低效耕地及永久基本農田集中連片整治項目及產業(yè)導入項目，新增永久基本農田0.5140公頃,，新增永久基本農田比例6.62%,，整治區(qū)域內永久基本農田連片度提升6.20%，其中5畝以下永久基本農田圖斑減少40個,。
通過農用地整理,，優(yōu)化耕地布局，提高耕地利用效率,，推動一二三產業(yè)聯(lián)動發(fā)展,。
2.建設用地整理
通過建設用地整理，提升建設用地使用效益和集約化水平,。以“三舊”改造為抓手,，因地制宜地推動城鄉(xiāng)一體化建設發(fā)展，推進美麗鄉(xiāng)村建設,。盤活騰退閑置低效土地和物業(yè),，促進土地利用價值最大化，提高土地節(jié)約集約利用水平,。至整治期末,，完成“三舊”改造項目面積27.3201公頃；盤活存量建設用地1.2277公頃,；利用增減掛鉤騰挪村莊存量建設用地保障產業(yè)導入項目用地5.6841公頃,。整治后，建設用地面積不增加,。
3.鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復
推進美麗漁場建設,。科學規(guī)劃養(yǎng)殖水域,，做好養(yǎng)殖尾水生態(tài)化處理,，保護漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境，提高名特優(yōu)品種養(yǎng)殖比例,，大埠,、連北、下六等3個行政村建設美麗漁場,，打造古勞水產品牌,。推進河道清淤工程，對河道,、溝渠進行清淤,、整治及改造岸線，營造藍綠交織的環(huán)境。至整治期末,，計劃完成151.4582公頃美麗漁場建設以及23.4800公頃河道清淤,，鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復面積174.9382公頃。
4.風貌提升及歷史文化保護
統(tǒng)籌安排風貌提升及歷史文化保護項目總面積655.1272公頃,，包括古勞水鄉(xiāng)片區(qū)風貌提升,、鄉(xiāng)村振興示范帶建設工程（古勞段）,、梁贊故居周邊外立面及綠美公園提升工程,、千里步道以及古勞新地標之一“云龍競渡觀景平臺”5個項目。
5.產業(yè)導入
深挖全域旅游潛力,，推進農文旅深度融合發(fā)展,。通過開展全域土地綜合整治，促進第一,，第二產業(yè)集中化,、規(guī)模化發(fā)展,，同時聚焦聚力發(fā)展第三產業(yè),，以農旅融合為抓手，深挖全域旅游潛力,，擦亮古勞鎮(zhèn)旅游名片,。產業(yè)導入項目涉及新增建設用地5.6841公頃，建設用地指標來源均為建設用地整理中產出,。
6.基礎設施建設
結合實際情況和項目需求,，計劃完成省道S270至華僑城園區(qū)連接線工程、新興產業(yè)園區(qū)道路建設工程（二期）,、麥水工業(yè)園區(qū)道路建設工程3項道路交通基礎設施工程,，保障交通設施用地面積7.2647公頃。
四,、公示周期
2024年6月17日起至2024年6月24日,。
附件1：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（古勞鎮(zhèn)單位）全域土地綜合整治土地利用現(xiàn)狀圖
附件2：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（古勞鎮(zhèn)單位）全域土地綜合整治規(guī)劃圖
附件3：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（古勞鎮(zhèn)單位）全域土地綜合整治子項目分布圖
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