鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府定于2024年10月25日上午10時于桃源鎮(zhèn)人民政府對位于桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山市南德石業(yè)有限公司）廠房及空地進(jìn)行招投標(biāo),，歡迎有意者前來競投,。
一、交易資產(chǎn)基本情況
1,、資產(chǎn)類型：廠房及空地
2,、資產(chǎn)面積：總面積：14,629.78平方米，廠房分為A,、B,、C,、D四座
3,、資產(chǎn)所在位置：桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山市南德石業(yè)有限公司）
4,、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)用途
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置
二,、項(xiàng)目基本情況
1,、競投底價：
（1）A座：廠房及空地租金：96000元/月,，每5年遞增10%,；
（2）B,、D座：廠房及空地租金：4000元/月,，無遞增（B、D座廠房為臨時租賃）,。
?。?）C座：廠房及空地租金：10000元/月，無遞增（C座廠房為臨時租賃）,。
以上三項(xiàng)租金合計：110000元/月,，每次舉牌叫價：1000元/月（含廠房及空地）。
2,、租賃期限：10年,，自2024年11月1日起至2034年10月31日止。裝修免租期：2個月（備注：因廠房維護(hù)需要,，由乙方自行出資裝修及維護(hù),，裝修期為2個月，即從 2025年1月1日起計收租金）,。
3,、租金的收取方式：按月收取,；每月的10日前交付下月租金,；中標(biāo)者在簽訂租賃合同后5日內(nèi)須繳交當(dāng)月租金。
4,、競投保證金：115000元,，競投人須在2024年10月22日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付到鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所（開戶行:廣東農(nóng)行鶴山桃源支行，戶名:鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所,，賬號:4441-1401-0400-06762）賬戶,，在競投前出示收據(jù)或轉(zhuǎn)賬證明。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效,，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山市南德石業(yè)有限公司）競投保證金,。
5,、競投保證金的退還：未中標(biāo)的競投證金在開標(biāo)結(jié)束后，由鶴山市桃源鎮(zhèn)財政所以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還,，中標(biāo)人的競投保證金115000元自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。
6、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同,，中標(biāo)人與鶴山市桃盛發(fā)展有限公司簽訂合同,，若超出規(guī)定時間不簽合同的，則沒收競投保證金,，重新進(jìn)行招標(biāo),。
7、其他說明：
?。?）由于該廠房分為長期和臨時租賃,，中標(biāo)人需分開簽訂三份合同。
?。?）由于B,、C、D座廠房地塊屬于鶴山市桃源鎮(zhèn)新環(huán)路工程控規(guī)建設(shè)及未來發(fā)展用地范圍,，在臨時租賃期內(nèi),，若需征收該地塊作建設(shè)道路工程用途，出租方需提前3個月向承租方發(fā)出書面通知,，承租方將無條件清空場地,，出租方不作任何補(bǔ)償。
三,、競投人準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，均可申請單獨(dú)或聯(lián)合競標(biāo),。
四、項(xiàng)目采用舉牌方式競投,，按照價高者得原則確定競得人,。
五、報名時間
有意參加競投的可于2024年10月16日至2024年10月22日上午9時至12時,，下午3時至5時（節(jié)假日除外）,，攜帶相關(guān)身份證明原件（身份證）到鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府報名和索取競投詳細(xì)資料。
六,、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
七,、聯(lián)系方式
鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：梁先生 聯(lián)系電話：8211993
鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府
2024年10月16日
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