《鶴山市桃源鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018～2035年）》主要內(nèi)容
一,、總則
（一）規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2018—2035年,。其中近期2018—2025年,，遠(yuǎn)期2026—2035年,。
（二）規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍分為鎮(zhèn)域與鎮(zhèn)區(qū)兩個(gè)層次：
鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍：全鎮(zhèn)轄區(qū)范圍，面積55.47平方公里,。
鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍：包括竹蓢社區(qū),、錢塘村、龍都村,、三富村,、旺龍村、蟠龍村全部區(qū)域,，以及龍溪村,、蟠光村、富崗村部分區(qū)域,，鎮(zhèn)區(qū)面積為20.97平方公里,。
二、城市規(guī)模
至2025年,，常住人口規(guī)模5.82萬人,，其中，城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)人口規(guī)模約4.54萬人,。
至2035年,，常住人口規(guī)模8.65萬人，其中,，城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)人口規(guī)模約7.36萬人,。
三、城市性質(zhì)
城市性質(zhì)：粵港澳大灣區(qū)“物流配套+加工制造”工業(yè)城鎮(zhèn),、鶴山“北城中工”融合示范版塊,。
四、發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略
（一）城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)
經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：2025年GDP國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）年均增長12%,；至2035年,，經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展，GDP年均遞增達(dá)到6.5%,。至2035年,，受過高等教育人口占勞動(dòng)年齡人口比例達(dá)到20%。2025年R&D經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重1%,；至2035年R&D經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重2%,。
城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)：把握“一城三中心”的重要發(fā)展機(jī)遇，改善鎮(zhèn)區(qū)道路網(wǎng)絡(luò),，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局,，完善各城鎮(zhèn)組團(tuán)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化城鎮(zhèn)功能，引導(dǎo)人口和產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)集聚,，打造宜居,、宜業(yè)、宜游的產(chǎn)城融合示范鎮(zhèn),。
（二）城市發(fā)展戰(zhàn)略
根據(jù)桃源現(xiàn)有發(fā)展特征,，結(jié)合區(qū)域格局變化，以發(fā)展目標(biāo)為導(dǎo)向,，規(guī)劃提出生態(tài)保護(hù)策略,、發(fā)展方向選擇策略、功能對(duì)接策略,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略,、交通優(yōu)化策略、品質(zhì)對(duì)接策略六大發(fā)展策略,。
五,、鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
（一）鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃
規(guī)劃形成“一心、一軸,、兩廊,、四組團(tuán)” 的鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。
一心：在現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)中心打造鎮(zhèn)級(jí)綜合服務(wù)中心,，并考慮對(duì)城鎮(zhèn)生活組團(tuán),、工業(yè)組團(tuán)的服務(wù)帶動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展,。
一軸：325國道作為聯(lián)系鶴山城區(qū)與桃源鎮(zhèn)各大功能版塊之間的主要干道,，帶動(dòng)城鎮(zhèn)南北向發(fā)展。
兩廊：預(yù)留東西向兩條區(qū)域生態(tài)廊道,。
四組團(tuán)：物流配套組團(tuán),，城鎮(zhèn)生活組團(tuán)，先進(jìn)制造組團(tuán),，建桃—德勝工業(yè)組團(tuán),。
（二）城鎮(zhèn)規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu)
中心村
選取現(xiàn)狀人口規(guī)模較大、交通便利,、發(fā)展條件較好的社播、領(lǐng)村和洞源村為中心村,，積極推進(jìn)周邊基層村向中心村集聚,，在條件成熟的情況下實(shí)行遷村并點(diǎn)，逐步合并自然村,，節(jié)約耕地,，并實(shí)現(xiàn)土地資源的集約化經(jīng)營和基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化配置。中心村人口規(guī)模0.6-0.8萬人。其中竹蓢社區(qū)以旅游業(yè)為主要職能,，錢塘村,、旺龍村發(fā)展以工業(yè)為主的職能，龍都村以發(fā)展農(nóng)林為主,。
一般村
規(guī)劃保留基層村8個(gè),。其中龍溪村、蟠龍村,、中勝村,、中心村以工業(yè)為主要職能，蟠光村,、三富村,、富崗村以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，甘棠村以旅游職能為主導(dǎo),。
表：2035年鎮(zhèn)村體系規(guī)模等級(jí)規(guī)劃表
| 等級(jí) |
人口規(guī)模（人） |
名稱 |
職能 |
| 中心村 |
6000-7000 |
竹蓢社區(qū) |
旅游型村莊 |
| 4000-5000 |
錢塘村 |
工業(yè)型村莊 |
|
| 8000-9000 |
龍都村 |
種植型村莊 |
|
| 7000-8000 |
旺龍村 |
工業(yè)型村莊 |
|
| 一般村 |
6000-7000 |
龍溪村 |
工業(yè)型村莊 |
| 5000-6000 |
蟠光村 |
漁業(yè)型村莊 |
|
| 10000-12000 |
蟠龍村 |
工業(yè)型村莊 |
|
| 4000-5000 |
三富村 |
種植型村莊 |
|
| 5000-6000 |
中勝村 |
工業(yè)型村莊 |
|
| 6000-7000 |
中心村 |
工業(yè)型村莊 |
|
| 7000-8000 |
富崗村 |
種植型村莊 |
|
| 4000-5000 |
甘棠村 |
旅游型村莊 |
六,、鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃
（一）主要對(duì)外交通設(shè)施布局
主要的對(duì)外交通公路包括：江肇高速公路、廣中江高速公路-機(jī)場高速公路,、新臺(tái)高速公路北延線,。新建G325復(fù)線快速路、升級(jí)改造新國道325,、新平路為快速路,，是城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)聯(lián)系周邊各組團(tuán)的主要道路。
（二）城鎮(zhèn)路網(wǎng)規(guī)劃
根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)交通需要并結(jié)合地形,，規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)以“方格網(wǎng)”的形式進(jìn)行布局,。
規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部主干道包括疏港大道、X868,、人民南路,、前進(jìn)南路、龍口-雅瑤道路等,。
（三）交通設(shè)施規(guī)劃
停車場：在城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)中,，應(yīng)按照江門市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的相關(guān)要求配套建設(shè)停車設(shè)施。
加油站：規(guī)劃按城鎮(zhèn)加油站服務(wù)半徑1.2—1.5公里設(shè)置加油站,，并在靠近城鎮(zhèn)對(duì)外出入口處的加油站附設(shè)車輛清洗設(shè)施,。
（四）公共交通規(guī)劃
根據(jù)交通規(guī)范要求，桃源鎮(zhèn)應(yīng)建立以公共客運(yùn)交通為主體,，其它方式為補(bǔ)充的城鎮(zhèn)客運(yùn)體系,，城鎮(zhèn)公共交通發(fā)展模式參照以下標(biāo)準(zhǔn)：
線路設(shè)置：按一條線路/2.5萬人設(shè)置。
公交總站用地：1000-1400平方米/每處?每條線路,。
七,、近期建設(shè)規(guī)劃
近期（2018-2025年）：產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，品質(zhì)提升
對(duì)接桃源鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，落實(shí)近期桃源鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目,。主要推動(dòng)物流配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，德勝-建桃工業(yè)組團(tuán)擴(kuò)容提質(zhì)，富民工業(yè)組團(tuán),、竹蓢社區(qū)三舊改造,。
近期城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模總計(jì)496.71公頃,。
八,、公示的主要圖紙
1、鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖
2,、鎮(zhèn)域空間管制規(guī)劃圖
3,、鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃
4、鎮(zhèn)域用地布局規(guī)劃圖
5,、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃圖
6,、中心城區(qū)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
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