鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于 2023 年 5 月 8 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對 雙合鎮(zhèn)先慶羅洞舊黃皮場使用權(quán) 進行招投標,，歡迎有意參加單位和個人前來競投,。
一、交易資產(chǎn)基本情況：
1．資產(chǎn)類型： 農(nóng)用地使用權(quán)
2．資產(chǎn)面積： 土地面積12畝
3．資產(chǎn)所在位置： 雙合鎮(zhèn)先慶羅洞舊黃皮場
4．資產(chǎn)交易方式： 出租
二,、項目基本情況
1．競投底價: 1000 元/畝/年,。
2．租金收取方式：租金按 年度 收取，首次支付前兩年租金,，在正式租賃合同簽訂后7日內(nèi)付清,，以后每年 4月30日 前收 下一年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠,。如有拖欠，每日按拖欠金額的萬分之五計付違約金,。
3．租金每5年調(diào)整一次,，每期年租金以上一期（五年）年租金為基數(shù)遞增 10% 。
4．合同起止期限： 20 年,，自 2023 年 月日起至 2043 年 月 日止,。
5．競投保證金： 20000 元（大寫： 人民幣貳萬元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。
6．合同履行保證金： 20000 元（大寫：人民幣貳萬元整）,，在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金,。
三,、競投人（單位）準入條件：農(nóng)業(yè)種植項目， 土地使用均需要符合土地（農(nóng)用地）用途,，但不得種植桉樹或育桉樹苗,。在合同存續(xù)期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素,，本合同解除,，雙方互不承擔違約責任。土地補償歸出租方所有,，與承租方無關(guān),；地上物（包括承租方租賃土地期間所新增建筑物及其他相關(guān)附屬設(shè)施）補償、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補償?shù)葘Τ凶夥街苯訐p失的其他補償歸承租方所有,。
四,、本次項目采用 現(xiàn)場舉牌 方式競投，按照價高者得原則確定競得人,，競投結(jié)果公示期滿后競價成功者,，必須于7個工作日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂租賃合同，否則,，競投保證金不予退還,。
五、報名時間
有意參加競投的可于 2023 年 4 月 27 日至 2023 年 5 月 6 日上午8:30 至 12:00 ,，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外）,，攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和索取競投詳細資料。
六,、實地查看
本次不組織實地勘察,，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
七,、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
聯(lián)系人： 任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288
座機：0750-8636980
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2023 年 4 月 27 日
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