根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,，按照公開,、公平、公正原則,，我司將對鶴城鎮(zhèn)資源資產(chǎn)（二期）進行公開招租,。
公告如下 ：
一、交易資產(chǎn)基本情況
1,、資源資產(chǎn)內(nèi)容：五星驛站,、月山下村位于學(xué)校背的田地（土名/地名）、月山下村水廠樓（土名/地名）,、鶴城鎮(zhèn)五星村委會經(jīng)聯(lián)社集體資產(chǎn)（集裝箱）,、三堡河五星村河段經(jīng)營管理權(quán)
2、資源資產(chǎn)面積：土地面積約4849平方米,，河段長度約1.6千米,。
3、資源資產(chǎn)用途與使用范圍：用于鄉(xiāng)村振興文旅項目
二,、項目基本情況
1,、競投底價：65600元/年。
2,、租金遞增方式：租金每五年遞增10%,。
3、租金收取方式：租金按年收取,，先交租后使用,。中標人于每年9月1日前支付下一期租金。
4,、合同起止期限：自2024年9月1日起至2034年6月30日止（以實際簽訂合同日期為準）,。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織可以報名參加本項目競租,。
四,、競投保證金：20000元（大寫：貳萬元整）
五、競投方式：由競投單位采取現(xiàn)場自行報價,，最高報價者確定為承租方,。
六、招投標流程須知
?。ㄒ唬┬畔l(fā)布
1.信息發(fā)布地點：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站,。
2.時間：2024年9月9日至2024年9月11日。
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1.報名時間： 2024年9月9日至2024年9月11日（上午9:00-12:00,，14:00-17:00，法定節(jié)假日除外，2024年9月11日截至17:00）
2.報名地點：采取現(xiàn)場報名方式,，鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府（鶴城鎮(zhèn)昆源路10號）二樓辦公室209
3.報名需提交資料：競投意向單位身份證明資料,；經(jīng)營能力或資質(zhì)證明等相關(guān)材料。
?。ㄈ├U納競投保證金
1.方式：競投單位使用轉(zhuǎn)賬方式在2024年9月11日17時00分00秒前將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定賬戶,。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金,。中標競投人的競投保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，不足部分待合同簽訂后再劃賬余下合同履約保證金。
賬戶信息：
戶名：鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司
賬號：80020000017434599
開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鶴城支行
2.其他：未能成功交易的,，所繳納的競投保證金在交易活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)予以無息退回,。
（四）開標競投
1.地點：另行通知,。
2.時間：另行通知,。
3.本次競投由競投單位采取自行報價，最高報價者確定為承租方,。
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中標人在競投會后與鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司簽訂《成交確認書》，簽訂成交確認書后競投結(jié)果在信息發(fā)布地點公示3日,。在公示期間再審查,，對不符合報名資格的競投單位，取消中標資格,，已交納保證金歸本單位所有,。
（六）辦理合同登記,，簽訂合同,。
1.地點：鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司。
2.要求：在競投結(jié)果公示期滿后5日內(nèi)到鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司簽訂合同,，若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與業(yè)主單位簽訂合同的,，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回,。
3.要求：相關(guān)資料文件須簽名,、加按手指?；蛏w公章,，所有文件的簽名必須一致。
七,、合同履約保證金：20000元,。中標人于公開競投報名期交付的競投保證金20000元，在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。
八,、實地查看
本次交易不組織實地勘察,，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況,。競投意向單位參與報價,，視為已完成對競投標的全部調(diào)查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵,，同意按現(xiàn)狀競投標的,，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。
九,、其他情況說明
1.標的租賃要求
?。ㄒ唬┏山缓螅袠巳瞬坏酶淖冑Y產(chǎn)用途,。
?。ǘ┲袠巳烁肚宄山豢詈笞孕修k理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用等全部由中標人承擔(dān),。
?。ㄈ┲袠巳瞬坏盟阶园言摮邪?jīng)營標的的部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，不得將該租賃物用作任何形式的抵押、擔(dān)保,。
?。ㄋ模┲袠巳藢θず佣渭昂佣畏秶戏ń?jīng)營擁有自主權(quán)，同時履行河道管理維護義務(wù),，加強對河道的巡查,，禁止從事燒烤等經(jīng)營行為，不得向河道內(nèi)傾倒垃圾,、排放污水等,。
十、競投補充說明
1.委托他人代理包括報名,、競投,、簽訂合同等行為的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件,。
2.競投人（單位）必須遵守競投秩序,，不得阻撓其它競投單位競投，更不能操縱,、壟斷競投價格,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競投資格，并追究法律責(zé)任,。
3.競投過程中,，競投單位應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標,，不得反悔,，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，同時競投保證金不予返還,，并追究法律責(zé)任。
4.風(fēng)險提示：具體經(jīng)營項目應(yīng)至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行,、合規(guī),。
5.為扎實推進鄉(xiāng)村振興，承租者對土地使用必須符合鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展要求,，并合理支持鎮(zhèn)村新農(nóng)村建設(shè),，進行五星村水環(huán)境治理，完成五星村農(nóng)污設(shè)施建設(shè)和日常維護等,，支持五星村開展積分制工作,，積極引導(dǎo)村民參與鄉(xiāng)村治理，打造美麗鄉(xiāng)村,。
十一,、河道經(jīng)營管理更多說明詳見附件1
十二、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：何小姐,，聯(lián)系電話：0750-8398887
附件：1.河道經(jīng)營管理須知.docx
鶴山市昆侖企業(yè)服務(wù)有限公司
2024年9月9日
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