鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2025年5月15日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路11號之十三101,、102和103房屋出租一事進行招投標，歡迎有意競投的單位和個人前來競價,。
一,、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型： 房屋使用權 ,。
2,、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路11號之十三101、102和103,。
3,、交易資產(chǎn)面積：一樓部分，約310平方米（含公攤面積）,。
4,、交易資產(chǎn)的用途： 營業(yè)辦公使用 。
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二、項目基本情況
1,、競投底價：租賃單價：不低于88元/平方米/月（含租金和物管費）對外招租,，之后每次叫價增幅不能低于10元，并必須整數(shù)方為有效報價,。
2,、租期：8年（含6個月免租期）。
3,、租金收取方式：按月支付,，先付后使用,。
4、租金遞增方式：租金每三年遞增一次,，每次在上一期基礎上遞增10%,。
5、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同,。
三,、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨申請競標。
四,、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、報名時間
有意參加競投的可于2025年5月6日至2025年5月14日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料,。
六,、出租要求
1、簽訂合同后,，出租方積極配合中標方清點標的物的裝備或物品,，并通知裝備、物品的所有人在七天內(nèi)自行清除,。
2,、中標方需對該標的物進行適當檢查及養(yǎng)護，因疏忽導致的責任由中標方自行承擔,。
3,、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設、生產(chǎn)過程要符合相關規(guī)范和要求,，否則,，一切責任由中標方承擔。
4,、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時,，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P部門工作開展，中標方要配合搬遷工作,，由出租方在3個月內(nèi)為中標方重新選定建設地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償,。
5、租賃期間,，中標方保證做好消防,、安全,、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等,。在租賃期內(nèi),，發(fā)生的一切安全事故與出租方無關，全部由中標方負責,。
6、合同期滿后中標方在租賃標的物上的建筑物歸出租方所有,，可移動物品由中標方自行清理,。
7、出租方根據(jù)標的物現(xiàn)狀租賃給中標方使用,，在租賃期間,，中標方是標的物的實際管理人，在標的物內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故,，都由承租人承擔,，與出租人無關。（如：一,、高空拋物,；二、水電使用不當,；三,、在標的物內(nèi)摔倒等，造成人員的傷亡,。）如果中標方利用此標的物進行不正當?shù)慕?jīng)營或者說違法行為,，出租方有權單方解除本合同，無條件即刻收回此標的物,。
8,、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權,，經(jīng)出租方,、中標方雙方達成協(xié)商后，按相關流程辦理重新簽訂標的物續(xù)租協(xié)議,。
七,、實地查看
本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準,，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：13427371447
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2025年5月6日
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