鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2025年5月15日上午11：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)共富路46號商鋪出租一事進行招投標,，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一,、資產(chǎn)情況：
1,、交易資產(chǎn)類型：商鋪。
2,、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)共富路46號,。
3、交易資產(chǎn)面積：約16.92㎡,。
4,、交易資產(chǎn)的用途：商業(yè)。
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二、項目基本情況：
1,、競投底價:商鋪租金:不低于2600元/月,，之后每次叫價增幅不能低于100元，并必須整數(shù)方為有效報價,。
2,、租期：5年（含一個月免租期）。
3,、租金收取方式：按月支付,，先付后使用。
4、租金遞增方式：租金每三年遞增一次,，每次在上一期的基礎上遞增10%,。
5、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同,。
6,、競投保證金為￥8000元（大寫：捌仟元整），在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司,；賬號：944007010003299097,；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行)。
三,、競投人（單位）準入條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨申請競標。
四,、競投方式：
本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、報名時間：
有意參加競投的可于2025年5月6日至2025年5月14日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料,。
六,、商鋪出租要求：
1、中標方承租商鋪需辦理報裝配的水,、電線路,，裝配費用以及租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費及其他費用均由中標方自行承擔,。
2,、中標商鋪可作營業(yè)使用，如需改變使用性質(zhì),，需經(jīng)出租方書面同意后方可作其他使用,。
3、中標方使用商鋪時,，必須合法使用,，在租賃期間內(nèi)未征得出租方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該建筑物的用途,。
4,、中標方租賃期間，因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同,，雙方互不承擔違約責任,。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災害。
5,、租賃期間,，中標方未經(jīng)出租方同意，不得將取得租賃使用權的商鋪上標的物以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押、抵債等方式流轉(zhuǎn)給第三方,。中標方要做好消防,、安全、環(huán)保,、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等,；在租賃期內(nèi)，發(fā)生的一切安全事故與出租方無關,，全部由中標方負責,。
6、租賃期間,，中標方應遵守國家的法律法規(guī),，不得進行非法活動，商鋪使用要符合環(huán)保,、消防,、安監(jiān)、建設,、國土等部門的要求,，否則，出租方有權單方終止合同,，所造成的損失由中標方自行承擔,。
7、中標方在租賃期滿或合同解除后1個月內(nèi)完成清場工作,，如未按時清場,，出租方有權自行處理，中標方還需承擔出租方因清場所產(chǎn)生的費用,。
8,、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權,，經(jīng)出租方,、中標方雙方達成協(xié)商后,，按相關流程重新簽訂商鋪續(xù)租協(xié)議。
七,、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：13427371447
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2025年5月6日
政務微博
鶴山政府網(wǎng)
粵公網(wǎng)安備44078402440793號
