鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2025年4月7日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)強路側畔山花園背后地塊約16.81畝土地出租一事進行招投標,，歡迎有意競投的單位和個人前來競價,。
一、資產(chǎn)情況
1,、交易資產(chǎn)類型： 土地使用權 ,；
2、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)強路側畔山花園背后,；
3,、交易資產(chǎn)面積：約16.81畝；
4,、交易資產(chǎn)的用途： 綠化種植及公園使用 ,；
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二,、項目基本情況
1、競投底價：土地租金不低于6000元/畝/年,，之后每次叫價增幅不能低于100元,，并必須整數(shù)方為有效報價；
2,、租期：10年（含六個月免租期）,；
3、租金收取方式：按年支付,，先支付后使用,；
4、租金遞增方式：每三年遞增一次,，每次在上一期基礎上遞增10%,；
5、競投保證金為￥30000元（大寫：叁萬元整）,，在競投開標前通過轉賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司,；賬號：944007010003299097；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行),；
6,、中標方的競投保證金自動轉為合同履約保證金，未中標單位的競投保證金無息原路退回,；
7,、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結果公示期滿后 7 個工作日內簽訂合同,。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨申請競標,。
四,、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人,。
五,、報名時間
有意參加競投的可于2025年3月26日至2025年4月3日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,，攜帶相關身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料,。
六、土地出租要求
1,、簽訂合同后,，出租方積極配合中標方清點地塊上的青苗、附著物等,，并通知青苗,、附著物的所有人在七天內自行清除，青苗補償由出租方代支付,，中標方在兩個月內將青苗補償款支付給出租方,。
2、中標方須保證在租賃物上建設的所有建筑物,、構筑物必須依法辦理相關審批手續(xù),，消防、施工,、電氣,、疏散等方面必須嚴格規(guī)范管理。
3,、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設、生產(chǎn)過程要符合相關規(guī)范和要求,，否則,，一切責任由中標方承擔。
4,、在租賃期內因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時,，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P部門工作開展，中標方需無條件配合搬遷工作,，出租方不作任何賠償,。
5,、租賃期間，入口位置屬租地范圍,，只作道路入口使用,，禁止入口建設。
6,、租賃期間,，該地塊作為政府待開發(fā)使用，租賃范圍內不得作房地產(chǎn)宣傳使用,。
7,、租賃期間，如有土地糾紛出租方應積極配合中標方協(xié)調解決,，如經(jīng)協(xié)調未能解決相關問題,，中標方可解除本合同。
8,、合同期滿后中標方在租賃土地上的建構筑物歸出租方所有,，可移動物由中標方自行清理。
9,、中標方在使用土地前需經(jīng)出租方書面同意方可水泥硬底化,，因中標方造成損失的，由中標方自行承擔,。
10,、合同期滿，中標方有優(yōu)先續(xù)租權,，經(jīng)出租方,、中標方雙方達成協(xié)商后，按相關流程重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議,。
七,、實地查看
本次競投不組織實地勘察，標的以實地為準,，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：13822391493
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2025年3月26日
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