鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2025年2月19日上午9：00時(shí)在鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心招標(biāo)室對(duì)良庚車(chē)站室內(nèi)部分房屋及室外空地出租一事進(jìn)行招投標(biāo),，歡迎有意競(jìng)投的單位和個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià),。
一,、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類(lèi)型： 室內(nèi)房屋及室外空地使用權(quán) ,；
2,、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)良庚車(chē)站室內(nèi)部分房屋及室外空地；
3,、交易資產(chǎn)面積：室內(nèi)部分房屋約300㎡及室外空地約300㎡,；
4、交易資產(chǎn)的用途： 物流倉(cāng)儲(chǔ)使用 ；
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二、項(xiàng)目基本情況
1,、競(jìng)投底價(jià)：室內(nèi)房屋租金按不低于20元/㎡/月計(jì)算,，室外空地租金按不低于5元/㎡/月計(jì)算，之后每次叫價(jià)增幅不能低于1元,，并必須整數(shù)方為有效報(bào)價(jià),；
2、租期：5年（含3個(gè)月裝修免租期）,；
3,、租金,、物業(yè)管理費(fèi)收取方式：按月支付,，先支付后使用；
4,、租金遞增方式：租金每3年遞增一次,，每次在上一期基礎(chǔ)上遞增10%；
5,、競(jìng)投保證金為￥25000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整）,，在競(jìng)投開(kāi)標(biāo)前通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(hù)(賬戶(hù)名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：944007010003299097,；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鶴山市支行),；
6、中標(biāo)方的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，未中標(biāo)單位的競(jìng)投保證金無(wú)息原路退回,；
7、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后 7 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,。
三,、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)。
四,、本次項(xiàng)目取用 舉牌并口頭報(bào)價(jià) 方式競(jìng)投,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五,、報(bào)名時(shí)間
有意參加競(jìng)投的可于2025年2月10日至2025年2月18日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。
六,、出租要求
1,、簽訂合同后，出租方積極配合中標(biāo)方清點(diǎn)租賃物的裝備或物品,，并通知裝備,、物品的所有人在七天內(nèi)自行清除。
2,、中標(biāo)方需對(duì)該租賃物進(jìn)行適當(dāng)檢查及養(yǎng)護(hù),，因疏忽導(dǎo)致的責(zé)任由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
3,、中標(biāo)方投資項(xiàng)目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項(xiàng)目在建設(shè),、生產(chǎn)過(guò)程要符合相關(guān)規(guī)范和要求，否則,，一切責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān),。
4、在租賃期內(nèi)因政府重大項(xiàng)目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場(chǎng)地時(shí),，中標(biāo)方要積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)工作開(kāi)展,，中標(biāo)方要配合搬遷工作，由出租方在3個(gè)月內(nèi)為中標(biāo)方重新選定建設(shè)地址并按評(píng)估價(jià)作出建筑物的搬遷補(bǔ)償,。
5,、租賃期間，中標(biāo)方保證做好消防,、安全,、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等,。在租賃期內(nèi),，發(fā)生的安全事故與出租方無(wú)關(guān)，全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé),。
6,、合同期滿后，在租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的建筑物歸出租方所有,，可移動(dòng)物品由中標(biāo)方自行清理,。
7、出租方根據(jù)租賃物現(xiàn)狀租賃給中標(biāo)方使用,，在租賃期間,，中標(biāo)方是租賃物的實(shí)際管理人，在租賃物內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故,，都由承租人承擔(dān),，與出租人無(wú)關(guān),。（如：一、高空拋物,；二,、水電使用不當(dāng)；三,、在租賃物內(nèi)摔倒等,，造成人員的傷亡。）如果中標(biāo)方利用此租賃物進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者說(shuō)違法行為,，出租方有權(quán)單方解除本合同,，無(wú)條件即刻收回此租賃物。
8,、合同期滿,，中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方,、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后,，按相關(guān)流程重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議。
七,、實(shí)地查看
本次競(jìng)投不組織實(shí)地勘察,，標(biāo)的以實(shí)地為準(zhǔn),，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
八、聯(lián)系方式
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：13822391493
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2025年2月10日
政務(wù)微博
鶴山政府網(wǎng)
粵公網(wǎng)安備44078402440793號(hào)
