鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2024年12月17日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標室對鶴山市共和鎮(zhèn)貓山工業(yè)區(qū)約3.01畝土地出租一事進行招投標,，歡迎有意競投的單位和個人前來競價,。
一,、資產(chǎn)情況
1,、交易資產(chǎn)類型： 土地使用權(quán) ；
2,、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)貓山工業(yè)區(qū),；
3、交易資產(chǎn)面積：約3.01畝（2006.68平方米）,；
4,、交易資產(chǎn)的用途：堆放物資；
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二、項目基本情況
1,、競投底價：土地租金不低于2.2元/平方米/月,，之后每次叫價增幅不能低于1元，并必須整數(shù)方為有效報價,；
2,、租期：10年；
3,、租金收取方式：按年支付,，先付后使用；
4,、租金遞增方式：每三年遞增一次,，每次在上一期基礎上遞增10%；
5,、競投保證金為￥20000元（大寫：貳萬元整）,，在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬號：944007010003299097,；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行),；
6、中標方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，未中標單位的競投保證金無息原路退回,；
7、合同的簽訂：自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同,。
三,、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用 舉牌并口頭報價 方式競投,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、報名時間
有意參加競投的可于2024年12月6日至2024年12月16日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料,。
六,、土地出租要求
1、簽訂合同后,，出租方積極配合中標方清點地塊上的青苗,、附著物等，并通知青苗,、附著物的所有人在七天內(nèi)自行清除,，青苗補償由出租方代支付，中標方在兩個月內(nèi)將青苗補償款支付給出租方,。
2,、中標方需對該土地進行適當護坡處理，防止水土流失,，因水土流失導致的責任由中標方承擔,。
3、中標方投資項目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設,、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求,，否則，一切責任由中標方承擔,。
4,、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標方要積極配合當?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展,，中標方要配合搬遷工作,，由出租方在3個月內(nèi)為中標方重新選定建設地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償。
5,、租賃期間,，如有土地糾紛出租方應積極配合中標方協(xié)調(diào)解決，如經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決相關(guān)問題,，中標方可解除本合同,。
6、合同期滿后中標方在租賃土地上的建構(gòu)筑物歸出租方所有,，可移動物由中標方自行清理,。
7、中標方在使用土地過程中不得水泥硬底化,，因中標方造成損失的,，由中標方自行承擔,。
8、合同期滿,，中標方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后,，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議,。
七、實地查看
本次競投不組織實地勘察,，標的以實地為準,，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
八,、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：13822391493
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2024年12月6日
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