鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2023年8月3日上午10：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對址山鎮(zhèn)龍灣工業(yè)區(qū)約48.3015畝土地出租一事進(jìn)行招投標(biāo),，歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一,、資產(chǎn)情況
1,、交易資產(chǎn)類型： 土地使用權(quán) ；
2,、交易資產(chǎn)座落位置：址山鎮(zhèn)龍灣工業(yè)區(qū)（原鶴山市址山供銷社址山竹場）,；
3、交易資產(chǎn)面積：約48.3015畝；
4,、交易資產(chǎn)的用途： 堆放物資,、臨時工棚 ；
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 ,。
二、項(xiàng)目基本情況
1,、競投底價：土地租金2.2元/平方米/月（一次性繳納）,，復(fù)綠保證金由土地使用方根據(jù)復(fù)墾報告金額進(jìn)行一次性繳納，之后每次叫價增幅不能低于1元,，并必須整數(shù)方為有效報價,；
2、租期：2年,；
3,、租金收取方式：一次性繳納，先付后使用,；
4,、租金遞增方式： 無 ；
5,、競投保證金為￥200000元（大寫：貳拾萬元整）,，在競投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬號：944007010003299097,；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行),；
6、中標(biāo)方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，未中標(biāo)單位的競投保證金無息原路退回,；
7、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后 7 個工作日內(nèi)簽訂合同,。
三,、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨(dú)申請競標(biāo)。
四,、本次項(xiàng)目取用 舉牌并口頭報價 方式競投,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、報名時間
有意參加競投的可于2023年7月25日至2023年8月2日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外）,，攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細(xì)資料。
六,、土地出租要求
1,、簽訂合同后，出租方積極配合中標(biāo)方清點(diǎn)地塊上的青苗,、附著物等,，并通知青苗、附著物的所有人在七天內(nèi)自行清除,，青苗補(bǔ)償由出租方代支付,，中標(biāo)方在兩個月內(nèi)將青苗補(bǔ)償款支付給出租方。
2,、中標(biāo)方需對該土地進(jìn)行適當(dāng)護(hù)坡處理,，防止水土流失，因水土流失導(dǎo)致的責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān),。
3,、中標(biāo)方投資項(xiàng)目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項(xiàng)目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求,，否則，一切責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān),。
4,、在租賃期內(nèi)因政府重大項(xiàng)目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場地時，中標(biāo)方要積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展,，中標(biāo)方要配合搬遷工作,，由出租方在3個月內(nèi)為中標(biāo)方重新選定建設(shè)地址并按評估價作出建筑物的搬遷補(bǔ)償。
5,、租賃期間,，如有土地糾紛出租方應(yīng)積極配合中標(biāo)方協(xié)調(diào)解決，如經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決相關(guān)問題,，中標(biāo)方可解除本合同,。
6、合同期滿后中標(biāo)方在租賃土地上的建構(gòu)筑物歸出租方所有,，可移動物由中標(biāo)方自行清理,。
7、合同期滿,，中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后,，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議,。
七、實(shí)地查看
本次競投不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)地為準(zhǔn),，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
八、聯(lián)系方式
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：13822391493
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2023年7月25日
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