鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2023年1月11日上午10：00時(shí)在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對鶴山市址山鎮(zhèn)（原舊信用社資產(chǎn)）出租一事進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意競投的單位和個(gè)人前來競價(jià),。
一、資產(chǎn)情況：
1,、交易資產(chǎn)類型：房屋,；
2、交易資產(chǎn)座落位置：鶴山市址山鎮(zhèn)教育路2號A座,、B座等,；
3、交易資產(chǎn)面積：1800㎡,；
4,、交易資產(chǎn)的用途：居住,、辦公或營業(yè)使用；
5,、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置 ,。
二、項(xiàng)目基本情況：
1,、競投底價(jià):房屋租金:8元/㎡/月,，之后每次叫價(jià)增幅不能低于1元，并必須整數(shù)方為有效報(bào)價(jià),；
2,、租期：20年；
3,、租金收取方式：按月支付,，先付后使用，租金每五年遞增一次,，每次在上一期基礎(chǔ)上遞增10%,。
4、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,。
三,、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,，僅限于單獨(dú)申請競標(biāo)。
四,、競投方式：
本次項(xiàng)目取用 舉牌并口頭報(bào)價(jià)方式競投,，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五,、報(bào)名時(shí)間：
有意參加競投的可于2023年1月4日至2023年1月10日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料,。
六、房屋出租要求：
1,、中標(biāo)方承租房屋需辦理報(bào)裝配的水,、電線路，裝配費(fèi)用以及租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)及其他費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān),。
2、中標(biāo)房屋可作居住,、辦公或營業(yè)使用,，如需改變使用性質(zhì),，需經(jīng)出租方書面同意后方可作其他使用。
3,、中標(biāo)方使用房屋時(shí),，必須合法使用，在租賃期間內(nèi)未征得出租方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該建筑物的用途,。
4、中標(biāo)方租賃期間,，因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，雙方可協(xié)商變更或終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災(zāi)害,。
5、租賃期間,，中標(biāo)方未經(jīng)出租方同意,，不得將取得租賃使用權(quán)的房屋上標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,、抵債等方式流轉(zhuǎn)給第三方。中標(biāo)方要做好消防,、安全,、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等,；在租賃期內(nèi),，發(fā)生的一切安全事故與出租方無關(guān)，全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé),。
6,、租賃期間，中標(biāo)方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得進(jìn)行非法活動(dòng),，房屋使用要符合環(huán)保、消防,、安監(jiān),、建設(shè)、國土等部門的要求,，否則,，出租方有權(quán)單方終止合同，所造成的損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
7,、中標(biāo)方在租賃期滿或合同解除后1個(gè)月內(nèi)完成清場工作,，如未按時(shí)清場，出租方有權(quán)自行處理,，中標(biāo)方還需承擔(dān)出租方因清場所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
8、投標(biāo)人需要持有當(dāng)?shù)夭块T政府部門合法合規(guī)的證照資料,。9,、合同期滿，中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，經(jīng)出租方,、中標(biāo)方雙方
達(dá)成協(xié)議后，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂房屋續(xù)租協(xié)議,。
七,、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：呂先生 聯(lián)系電話：13427271447
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2023年1月4日
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