鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2021年 1月 29日上午 9：00時至11：00時在鶴山市共和鎮(zhèn)政府僑苑1樓開標(biāo)室 對 共和鎮(zhèn)共富路036號至058號（雙號）及071號共十三卡商鋪出租 一事進(jìn)行交易,， 招標(biāo)信息在鶴山工業(yè)城網(wǎng)站,、共和鎮(zhèn)人民政府、共和之家公示欄公布,，歡迎有意競投的單位前來競價,。
一、交易資產(chǎn)基本情況
?。ㄒ唬┙灰踪Y產(chǎn)類型： 商鋪,。
?。ǘ┙灰踪Y產(chǎn)座落位置：共和鎮(zhèn)共富路共和幼兒園樓下雙號商鋪 ,。
（三）交易資產(chǎn)面積： 十三卡商鋪合共約318.5平方米 ,。
二、交易要求
?。ㄒ唬┙灰追绞剑?nbsp;出租 ,。
（二）競投方式： 十三卡商鋪分開13次單獨開標(biāo)競價,，投標(biāo)方可對有意向的商鋪一間或多間進(jìn)行報名,，出租方確定投標(biāo)方對有意向的商鋪報名并交納保證金成功后，依次順序?qū)?36,、038,、040,、042,、044、046,、048,、050、052,、054、056,、058,、071商鋪分開13次單獨進(jìn)行舉牌并口頭報價 方式競投，按照價高者得原則確定競得人（開標(biāo)前,，沒有對有意向商鋪報名成功的單位或個人不能參加無意向的商鋪進(jìn)行舉牌競價）,。
（三）行業(yè)要求：商業(yè),，使用商鋪必須按照國家環(huán)保有關(guān)政策要求進(jìn)行,，但不得從事餐飲行業(yè)。
?。ㄋ模└偼度耍▎挝唬┑臏?zhǔn)入條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，均可申請單獨或聯(lián)合競標(biāo),。
三、項目基本情況
?。ㄒ唬└偼兜變r： 2600元/月/卡商鋪,，之后每次叫價增幅不能低于 100 元，并必須整數(shù)方為有效報價,；
?。ǘ┳馄冢?年,；
?。ㄈ┳饨鹗杖》绞剑喊丛率杖。雀逗笫褂?；
?。ㄋ模┳饨疬f增方式：前兩年不遞增，第三年開始租金每年在上一期基礎(chǔ)上遞增10%,；
?。ㄎ澹┤鐖竺稑?biāo)多間商鋪的要交納多間商鋪的保證,，競投保證金為￥5000元/卡商鋪（大寫： 伍仟元正）,，在競投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬劃至物業(yè)公司賬戶(戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司，銀行賬號：80020000010465998,，開戶行：鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行),；
（六）競投成功的,，保證金在簽訂合同之日起轉(zhuǎn)為合同履約保證金，競投不成功和沒有違約的,，保證金在競投會后30個工作日內(nèi)原路退回,；
（七）合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同,。逾期或不簽訂都視為違約，保證金不予返還,。我司將重新組織競投,。
四,、報名時間
（一）有意參加競投的可于2021年1月22日至2021年1月28日上午8:30至12:00,，下午2:30至5:30,，工作日到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司（地址：共和鎮(zhèn)堂路創(chuàng)新中心2號樓二樓C01室）報名和索取競投詳細(xì)資料。
?。ǘ└偼度藨?yīng)提交以下材料參與報名，并保證其真實,、完整：
1,、身份證明材料：競投人為單位的須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件并加蓋公章,。
2,、屬代理人的，須攜帶《委托書》,、委托人及受托人的身份證及復(fù)印件,。
3,、屬自然人和其他組織的須提交本人身份證復(fù)印件
五,、商鋪出租要求：
（一）租賃期間,，中標(biāo)方負(fù)責(zé)租賃該商鋪水電設(shè)施的維修維護(hù),。如因中標(biāo)方使用不善或維護(hù)不當(dāng)致使租賃商鋪的門、窗,、水、電及其相連設(shè)備遭受損壞的,，由中標(biāo)方承擔(dān)維護(hù)維修,，費用并由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，造成損失的由中標(biāo)方賠償,。
?。ǘ┳赓U商鋪如因自然損壞或不可抗力損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)維修,，費用由出租方承擔(dān),。維護(hù)維修時，中標(biāo)方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,，施工時影響中標(biāo)方經(jīng)營受到經(jīng)濟(jì)損失,，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
?。ㄈ┲袠?biāo)方根據(jù)經(jīng)營狀況需要拆除租賃商鋪的部分結(jié)構(gòu)或改變商鋪外觀或裝修，都必須經(jīng)出租方書面同意方可進(jìn)行施工,，拆除,、裝修產(chǎn)生的費用均由中標(biāo)方承擔(dān),。
?。ㄋ模┰诓蛔兏贤瑮l款前提，租賃期間允許中標(biāo)方根據(jù)自身的經(jīng)營狀況,，將合同全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人,，但需經(jīng)得出租方書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無效,。
?。ㄎ澹┌踩阑稹㈤T前三包,、綜合治理及安全生產(chǎn),、保衛(wèi)等工作,，中標(biāo)方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。
（六）租賃期間,，如因中標(biāo)方原因造成租賃商鋪損毀,、倒塌的,，中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修,、按原建筑重建。
?。ㄆ撸┰谧赓U期間,，水電費、衛(wèi)生管理費,、租賃房屋稅金,、營業(yè)稅,、工商行政管理費等涉及有關(guān)政府部門征收的費用,，均由中標(biāo)方自行交付，并由中標(biāo)方承擔(dān)延期付款違約責(zé)任,。
?。ò耍┳赓U期間，中標(biāo)方在經(jīng)營中產(chǎn)生的債務(wù)和發(fā)生意外事故,，均由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任,，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
?。ň牛┖贤跐M，租賃商鋪內(nèi)的水,、電、門窗,、中標(biāo)方投入資金裝修等設(shè)施,，中標(biāo)方不得毀壞、拆除,，返還出租方時,，保證能正常使用；已毀壞或已拆除的,，由中標(biāo)方恢復(fù)原狀,。
（十）合同期滿,，中標(biāo)方要在期滿之日前將租賃商鋪清理完畢并按時交付給出租方使用，如逾期不清理,，無償歸出租方所有,。
六、實地查看
本次競投不組織實地勘察,，標(biāo)的以實地為準(zhǔn),，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七,、聯(lián)系方式
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：呂瑋林 聯(lián)系電話：18138662848
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2021年1月21日
政務(wù)微博
鶴山政府網(wǎng)
粵公網(wǎng)安備44078402440793號
