項目概況
鶴山市全域土地綜合整治及運營項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣東偉信工程項目管理有限公司獲取采購文件，并于2025年5月8日 09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件,。
一,、項目基本情況
（一）項目編號：WXCG2025010
?。ǘ╉椖棵Q：鶴山市全域土地綜合整治及運營項目
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（四）采購預(yù)算：鶴山市全域土地綜合整治及運營項目收益的55%（含）
?。ㄎ澹┎少徯枨螅罕卷椖款A(yù)計社會資本投資總額：約 150 億元,，服務(wù)內(nèi)容包括：
1.農(nóng)用地整理項目
通過統(tǒng)籌推進土地綜合整治、耕地墾造和功能恢復(fù),、高標準農(nóng)田建設(shè)和提質(zhì)改造等工程,，促進優(yōu)質(zhì)農(nóng)田布局優(yōu)化，破解耕地空間碎片化,、利用低效化等問題,，推動“多田套合”，主要包括以下2類項目：
(1)耕地集中整治區(qū)補充耕地項目
?、兕A(yù)計補充耕地項目規(guī)模：約 5 萬畝（以各單體項目最終立項批復(fù)的可實施面積為準）,。
②補充耕地項目包括：
A.適宜恢復(fù)為優(yōu)質(zhì)耕地的園地,、非林業(yè)部門管理的林地,、草地等其他農(nóng)用地以及未利用地、低效閑置建設(shè)用地等均可作為補充耕地來源,；
B.未利用地開發(fā)要堅持生態(tài)優(yōu)先,、以水定地、穩(wěn)妥有序的原則,，一般應(yīng)控制在耕地集中整治區(qū)內(nèi)實施,；
C.各類主體按照高標準農(nóng)田標準將非耕地墾造、恢復(fù)為耕地,，符合質(zhì)量等規(guī)定的均可作為補充耕地來源,。
③由供應(yīng)商負責補充耕地項目的投資,、確址勘測、土壤/水質(zhì)檢測,、勘察,、設(shè)計,、施工、采購,，以及后期不低于6年的種植,、管護等工作；
?、軉误w項目的預(yù)計實施周期：七年,，其中：
A.施工期：原則上不超過一年（自補充耕地項目的單體項目取得施工進場的正式批文之日起開始計算）；
B.種植,、管護期：自補充耕地項目的單體項目竣工驗收之日起,，延續(xù)不低于六年的種植、管護期,。
(2)低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項目
?、兕A(yù)計低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項目規(guī)模：約 2 萬畝（暫定）。
?、卺槍Q山市范圍內(nèi)部分現(xiàn)有閑置,、零散、低效和不宜耕作的耕地,，進行連片整治和提質(zhì)改造,，并因地制宜開展農(nóng)田水利設(shè)施、機耕路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作（根據(jù)低效農(nóng)用地現(xiàn)狀確認單體項目的建設(shè)內(nèi)容）,；
?、塾晒?yīng)商負責低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項目的投資、土壤/水質(zhì)檢測,、勘察,、設(shè)計、施工,、采購,，以及后期不低于3年的種植、管護等工作（根據(jù)農(nóng)地承包經(jīng)營人的最終意愿確定）,。
2.建設(shè)用地整理項目,，包括：
(1)預(yù)計建設(shè)用地拆舊復(fù)墾項目規(guī)模：約 1 萬畝（暫定，以各單體項目最終立項批復(fù)的可實施面積為準）,；
(2)充分尊重農(nóng)民意愿,，依法穩(wěn)慎推進搬遷撤并類村莊和零星農(nóng)村居民點聚集。依據(jù)國土空間規(guī)劃對廢棄,、閑置,、空閑的存量建設(shè)用地采取整治措施使其達到農(nóng)用地利用狀態(tài)；
(3)由供應(yīng)商負責項目的投資,、確址勘察,、土壤/水質(zhì)檢測,、測繪、規(guī)劃設(shè)計,、施工（拆舊復(fù)墾區(qū)及安置區(qū)）,、采購，以及后期不低于6年的種植,、管護等工作,。
3.生態(tài)保護修復(fù)等其他項目
(1)生態(tài)保護修復(fù)項目。包括工礦用地修復(fù),、人居環(huán)境治理,、森林公園建設(shè)、流域治理,、自然保護地生態(tài)保護修復(fù)等項目,；
(2)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目。在鶴山市范圍內(nèi)選址建設(shè)“生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項目”,，打造種植,、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工,、農(nóng)業(yè)文旅,、研學(xué)等一體化高標準農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，并因地制宜建設(shè)連棟溫室和植物工廠,、農(nóng)產(chǎn)品精深加工,、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)科研中心等農(nóng)業(yè)二產(chǎn),、三產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目,；
(3)耕地恢復(fù)、查荒滅荒,、高標準農(nóng)田建設(shè)等其他農(nóng)地整治項目,，按地方財政核定的定額開展相關(guān)工作；
(4)上述具體合作內(nèi)容,，待鶴山市全域土地綜合整治的整體實施方案報批確認后,，由雙方依據(jù)項目清單另行協(xié)商確定。
?。┓?wù)期限：詳見采購需求,。
（七）本項目不接受聯(lián)合體磋商,。
二,、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；
?。ǘ┍卷椖康奶囟ㄙY格要求：
1.供應(yīng)商應(yīng)當是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織,，能獨立承擔民事責任，且具有良好的信譽,；
2.供應(yīng)商應(yīng)當具有農(nóng)業(yè)技術(shù)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)相關(guān)資質(zhì)；
3.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單,；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間,。（以采購代理機構(gòu)于提交響應(yīng)文件截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效,，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）,；
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得同時參加本項目的磋商活動,。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理,、監(jiān)理,、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的磋商活動,。
三,、獲取采購文件
（一）時間：2025年4月23日至2025年4月 29日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）,，每天上午8:00至12:00,，下午12:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
?。ǘ┑攸c：廣東偉信工程項目管理有限公司三樓（鶴山市沙坪街道新城路612號）
?。ㄈ┦蹆r：/元。
四,、響應(yīng)文件提交
截止時間：2025年5月8日09時30分（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日,。
地點：鶴山市沙坪街道人民路35號二樓開標室（江門市公共資源交易中心鶴山分中心）。
五,、開啟響應(yīng)文件時間和地點
?。ㄒ唬r間：2025年5月8日09時30分（北京時間）。
?。ǘ┑攸c：鶴山市沙坪街道人民路35號二樓開標室（江門市公共資源交易中心鶴山分中心）,。
六、公告期限,、發(fā)布公告的媒介：
?。ㄒ唬┕嫫谙蓿鹤员竟姘l(fā)布之日起3個工作日。
?。ǘ┌l(fā)布公告的媒介：鶴山市人民政府官網(wǎng)( http://www.ibotme.cn/),，中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)
七,、其他補充事宜
1.接收響應(yīng)文件時間：2025年5月8日09時00分至2025年5月8日09時30分（北京時間）。
2.落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2020〕46號）,、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號),、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》（財庫〔2019〕27號）,。
3.組織踏勘現(xiàn)場時間及地點：不組織,。
八、凡對本次采購提出詢問,，請按以下方式聯(lián)系,。
1.采購人信息
名 稱：鶴山市金穗投資開發(fā)有限公司
地址：鶴山市沙坪文華路102號（一樓）
聯(lián)系方式： 0750-8886465
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：廣東偉信工程項目管理有限公司
地 址：鶴山市沙坪街道新城路612號
聯(lián)系方式：0750-8810930
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：歐陽先生
電 話：0750-8810930
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