11月26日，香港加美敦公司與祥鴻五金制品有限公司順利完成股權(quán)過戶手續(xù),，標(biāo)志著這一計劃總投資超1億元的外資項目正式落戶鶴山市鶴城鎮(zhèn),，順利實(shí)現(xiàn)了低效用地整治與引進(jìn)外資相結(jié)合。同時,，該項目為2024年全市首個利用低效用地整治引入的超億元外資項目,。
加美敦是一家集產(chǎn)品自主研發(fā)、生產(chǎn)、銷售,、服務(wù)于一體的高新技術(shù)企業(yè),，有目前國內(nèi)最為先進(jìn)的紙尿褲、紙尿片全自動生產(chǎn)線,，具有成熟的生產(chǎn)技術(shù),，公司還通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO13485:2003醫(yī)療器械量管理體系認(rèn)證,，并且已通過CE及美國FDA認(rèn)證,。項目產(chǎn)品銷往70多個國家和地區(qū)，且在香港數(shù)百家超級市場和連鎖藥店銷售,。項目交易過程實(shí)際利用外資2300萬港元,，計劃新投入8條生產(chǎn)線，新建一棟辦公宿舍樓和一棟廠房,，預(yù)計2025年投產(chǎn),，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值約2億元。
該項目地塊位于鶴城鎮(zhèn),，原業(yè)主為一五金制品有限公司,，屬于鶴城鎮(zhèn)低效工業(yè)用地整治工作范圍，為提高用地效益,，鶴城鎮(zhèn)與原業(yè)主多次走訪溝通,，最終達(dá)成引入新項目進(jìn)行盤活的意向。由于該地塊位于村級工業(yè)區(qū),，鄰近村莊,，對于引入新項目的環(huán)保要求高，招商難度較大,，鶴城鎮(zhèn)多方獲取投資信息,，得知外地一企業(yè)香港加美敦公司的產(chǎn)能受制于租賃廠房面積，迫切尋找新廠房增資擴(kuò)產(chǎn),，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊到加美敦公司進(jìn)行深入對接,，了解項目的情況和用地需求，并邀請對方到鶴城鎮(zhèn)考察溝通,。通過多次的考察和與其他招商地的比較,，項目最終選擇落戶鶴城，并與祥鴻五金公司深入對接,。
在項目引進(jìn)過程中,，鶴城鎮(zhèn)獲知原地塊新廠房未竣工驗(yàn)收和辦證，影響新項目進(jìn)駐信心,。針對原業(yè)主不熟悉政策流程,、施工方配合度不高等問題,，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)想辦法溝通協(xié)調(diào)，分管領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)發(fā)辦,、規(guī)建辦,、自資所主動靠前服務(wù)，幫助業(yè)主整理相關(guān)驗(yàn)收資料,，積極與住建,、自然資源、不動產(chǎn)登記中心等職能部門對接,，開通驗(yàn)收和辦證的綠色通道,，“一站式”服務(wù)辦理地塊新建廠房的不動產(chǎn)權(quán)證，為項目成功落地掃除障礙,，讓企業(yè)落戶安心投產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)低效地塊引進(jìn)外資“騰籠換鳥”,。
加美敦項目僅是鶴城鎮(zhèn)近年利用低效用地招商引資工作的縮影,，2023年以來，鶴城鎮(zhèn)共引入24個投資超億元項目,，其中21個項目均是通過盤活低效用地招商引資,，總投資55.5億元，預(yù)計新增產(chǎn)業(yè)空間86萬平方米,。接下來,，鶴城鎮(zhèn)將堅持一手用地與存量用地招商相結(jié)合，低效用地整治與招商引資相結(jié)合,，通過盤活土地資源,，激發(fā)地塊新活力，奮力開創(chuàng)鶴城高質(zhì)量發(fā)展新局面,。
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