澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園建成效果圖,。 園區(qū)供圖
位于鶴城鎮(zhèn)工業(yè)一區(qū)的澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi),，工程建設正如火如荼進行,，2、3,、4號樓主體已封頂,。據(jù)悉，本處于停產(chǎn)狀態(tài)的奎地涂料與大澳灣地產(chǎn)合作,，通過“工改工”的方式,，對原有工業(yè)廠房進行升級改造，打造澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園,，可新增產(chǎn)業(yè)空間40萬平方米,。這是目前鶴山單體最大的園林式“工改工”項目，達產(chǎn)后預計稅收每年超4500萬元,。
這是鶴城鎮(zhèn)積極發(fā)力“工改工”的成效之一,，也是鶴城鎮(zhèn)深入推進“百千萬工程”的縮影。為破解土地要素制約發(fā)展的瓶頸,，鶴城鎮(zhèn)將招商引資和低效工業(yè)用地改造提升有機結(jié)合,，通過“工改工”等方式，走出了一條“資源利用最大化,、服務企業(yè)精準化,、項目落地高效化”的路徑。
鼓勵企業(yè)“騰籠換鳥”
盤活低效用地
曾經(jīng)生產(chǎn)五金制品的工業(yè)廠房,，如今擺放的卻是生產(chǎn)鋰離子電池正極極片的高新技術設備,。在江門云極新能源科技有限公司，記者見到,，企業(yè)的生產(chǎn)設備已安裝完畢,，將于今年11月預投產(chǎn)。
位于鶴城工業(yè)三區(qū)的鴻力金屬公司主要經(jīng)營薄帶鋼制品,、五金制品,，屬于產(chǎn)業(yè)不強且沒有空余產(chǎn)業(yè)空間的企業(yè),。鶴城鎮(zhèn)積極引導企業(yè)采取“騰籠換鳥”的方式實現(xiàn)升級。企業(yè)成功引入國家高新技術企業(yè)作為戰(zhàn)略投資者,，成立江門云極新能源科技有限公司,，打造國家高新鋰離子電池正極極片綠色制造項目。項目達產(chǎn)后年產(chǎn)值約3億元,，預計稅收1000多萬元,。
此外，針對有閑置空間但無法實現(xiàn)自我提升的企業(yè),，鶴城鎮(zhèn)鼓勵企業(yè)實施“工改工”,，有效提升土地效益。協(xié)泰實業(yè)公司在政府的幫助下,，盤活未建設土地,，引入超億元項目——智弘科技。鶴城鎮(zhèn)主動為協(xié)泰實業(yè)公司解決項目準入和營業(yè)執(zhí)照辦理問題,。目前,，協(xié)泰實業(yè)公司新的生產(chǎn)車間已投入使用，預計項目達產(chǎn)后年產(chǎn)值3億元,，年納稅1000萬元以上,。
截至目前，鶴城鎮(zhèn)已推動澳灣奎地,、協(xié)泰實業(yè),、高高智能、舊牛力機械等10個“工改工”項目,，總投資31.03億元,，盤活低效用地約45.52公頃（682.88畝）。
打好服務“組合拳”
加速項目落地
鶴城鎮(zhèn)還全方位升級配套服務,，完善基礎設施“硬環(huán)境”,，優(yōu)化服務企業(yè)“軟環(huán)境”。具體包括,，推動總投入約4.6億元的工業(yè)三區(qū)污水處理廠及配套截污管網(wǎng)工程,、工業(yè)二區(qū)園區(qū)生活設施配套工程、工業(yè)園區(qū)道路提升工程,、鎮(zhèn)中心污水廠擴容及配套截污管網(wǎng)工程等加快建設,；籌集資金約1000萬元，推動鶴城二小新教學樓建設,；推動投資約1.86億元的新建鶴山市人民醫(yī)院鶴城分院工程等,。
同時，為解決企業(yè)急難愁盼問題,，鶴城鎮(zhèn)成立企業(yè)服務中心,，面對面為企業(yè)及時解決項目引進,、設計報建以及生產(chǎn)經(jīng)營等方面的問題和困難，提振企業(yè)發(fā)展信心,。
此外,，針對項目實施過程存在的難點堵點，鶴城鎮(zhèn)主動與上級有關部門溝通,，落實落細專項服務,，全力加快項目建設進度。如今,，在鶴山市委,、市政府的積極推動下，鶴城鎮(zhèn)多個“工改工”項目正加快推進,，為發(fā)展騰挪空間,，助力提升鶴山城市形象和競爭力。
江門日報記者 何雯意 通訊員 凌偉新 陳璨
責任編輯：胡妙芳
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