項(xiàng)目概況

　　鶴山市全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣東偉信工程項(xiàng)目管理有限公司獲取采購(gòu)文件,，并于2025年5月8日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件,。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目編號(hào)：WXCG2025010

　?。ǘ╉?xiàng)目名稱：鶴山市全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

　?。ㄈ┎少?gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

　　（四）采購(gòu)預(yù)算：鶴山市全域土地綜合整治及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目收益的55%（含）

　?。ㄎ澹┎少?gòu)需求：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)社會(huì)資本投資總額：約 150 億元,，服務(wù)內(nèi)容包括：

　　1.農(nóng)用地整理項(xiàng)目

　　通過統(tǒng)籌推進(jìn)土地綜合整治,、耕地墾造和功能恢復(fù)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和提質(zhì)改造等工程,，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)田布局優(yōu)化,，破解耕地空間碎片化、利用低效化等問題,，推動(dòng)“多田套合”,，主要包括以下2類項(xiàng)目：

　　(1)耕地集中整治區(qū)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目

　　①預(yù)計(jì)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目規(guī)模：約 5 萬畝（以各單體項(xiàng)目最終立項(xiàng)批復(fù)的可實(shí)施面積為準(zhǔn)）,。

　?、谘a(bǔ)充耕地項(xiàng)目包括：

　　A.適宜恢復(fù)為優(yōu)質(zhì)耕地的園地、非林業(yè)部門管理的林地,、草地等其他農(nóng)用地以及未利用地,、低效閑置建設(shè)用地等均可作為補(bǔ)充耕地來源；

　　B.未利用地開發(fā)要堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先,、以水定地,、穩(wěn)妥有序的原則，一般應(yīng)控制在耕地集中整治區(qū)內(nèi)實(shí)施,；

　　C.各類主體按照高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)將非耕地墾造,、恢復(fù)為耕地，符合質(zhì)量等規(guī)定的均可作為補(bǔ)充耕地來源,。

　?、塾晒?yīng)商負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的投資、確址勘測(cè),、土壤/水質(zhì)檢測(cè),、勘察、設(shè)計(jì),、施工,、采購(gòu)，以及后期不低于6年的種植,、管護(hù)等工作；

　?、軉误w項(xiàng)目的預(yù)計(jì)實(shí)施周期：七年,，其中：

　　A.施工期：原則上不超過一年（自補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的單體項(xiàng)目取得施工進(jìn)場(chǎng)的正式批文之日起開始計(jì)算）；

　　B.種植,、管護(hù)期：自補(bǔ)充耕地項(xiàng)目的單體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起,，延續(xù)不低于六年的種植、管護(hù)期,。

　　(2)低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目

　?、兕A(yù)計(jì)低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目規(guī)模：約 2 萬畝（暫定）,。

　　②針對(duì)鶴山市范圍內(nèi)部分現(xiàn)有閑置,、零散,、低效和不宜耕作的耕地，進(jìn)行連片整治和提質(zhì)改造,，并因地制宜開展農(nóng)田水利設(shè)施,、機(jī)耕路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作（根據(jù)低效農(nóng)用地現(xiàn)狀確認(rèn)單體項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容）；

　?、塾晒?yīng)商負(fù)責(zé)低效農(nóng)用地提質(zhì)改造項(xiàng)目的投資,、土壤/水質(zhì)檢測(cè)、勘察,、設(shè)計(jì),、施工、采購(gòu),，以及后期不低于3年的種植,、管護(hù)等工作（根據(jù)農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)人的最終意愿確定）。

　　2.建設(shè)用地整理項(xiàng)目,，包括：

　　(1)預(yù)計(jì)建設(shè)用地拆舊復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)模：約 1 萬畝（暫定,，以各單體項(xiàng)目最終立項(xiàng)批復(fù)的可實(shí)施面積為準(zhǔn)）；

　　(2)充分尊重農(nóng)民意愿,，依法穩(wěn)慎推進(jìn)搬遷撤并類村莊和零星農(nóng)村居民點(diǎn)聚集,。依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)廢棄、閑置,、空閑的存量建設(shè)用地采取整治措施使其達(dá)到農(nóng)用地利用狀態(tài),；

　　(3)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、確址勘察,、土壤/水質(zhì)檢測(cè),、測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì),、施工（拆舊復(fù)墾區(qū)及安置區(qū)）,、采購(gòu)，以及后期不低于6年的種植,、管護(hù)等工作,。

　　3.生態(tài)保護(hù)修復(fù)等其他項(xiàng)目

　　(1)生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目。包括工礦用地修復(fù),、人居環(huán)境治理,、森林公園建設(shè)、流域治理,、自然保護(hù)地生態(tài)保護(hù)修復(fù)等項(xiàng)目,；

　　(2)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目,。在鶴山市范圍內(nèi)選址建設(shè)“生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目”，打造種植,、養(yǎng)殖,、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)文旅,、研學(xué)等一體化高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū),，并因地制宜建設(shè)連棟溫室和植物工廠、農(nóng)產(chǎn)品精深加工,、農(nóng)業(yè)觀光,、農(nóng)業(yè)科研中心等農(nóng)業(yè)二產(chǎn)、三產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,；

　　(3)耕地恢復(fù),、查荒滅荒、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)等其他農(nóng)地整治項(xiàng)目,，按地方財(cái)政核定的定額開展相關(guān)工作,；

　　(4)上述具體合作內(nèi)容，待鶴山市全域土地綜合整治的整體實(shí)施方案報(bào)批確認(rèn)后,，由雙方依據(jù)項(xiàng)目清單另行協(xié)商確定,。

　　（六）服務(wù)期限：詳見采購(gòu)需求,。

　?。ㄆ撸┍卷?xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

　　二,、申請(qǐng)人的資格要求：

　?。ㄒ唬M足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

　?。ǘ┍卷?xiàng)目的特定資格要求：

　　1.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且具有良好的信譽(yù),；

　　2.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)技術(shù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)相關(guān)資質(zhì),；

　　3.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間,。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于提交響應(yīng)文件截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn),，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）,；

　　4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng),。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理,、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商,，不得參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)。

　　三,、獲取采購(gòu)文件

　?。ㄒ唬r(shí)間：2025年4月23日至2025年4月 29日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:00至12:00,，下午12:00至17:30（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）

　　（二）地點(diǎn)：廣東偉信工程項(xiàng)目管理有限公司三樓（鶴山市沙坪街道新城路612號(hào)）

　?。ㄈ┦蹆r(jià)：/元,。

　　四、響應(yīng)文件提交

　　截止時(shí)間：2025年5月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日,。

　　地點(diǎn)：鶴山市沙坪街道人民路35號(hào)二樓開標(biāo)室（江門市公共資源交易中心鶴山分中心）,。

　　五、開啟響應(yīng)文件時(shí)間和地點(diǎn)

　?。ㄒ唬r(shí)間：2025年5月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）,。

　　（二）地點(diǎn)：鶴山市沙坪街道人民路35號(hào)二樓開標(biāo)室（江門市公共資源交易中心鶴山分中心）,。

　　六,、公告期限、發(fā)布公告的媒介：

　?。ㄒ唬┕嫫谙蓿鹤员竟姘l(fā)布之日起3個(gè)工作日,。

　　（二）發(fā)布公告的媒介：鶴山市人民政府官網(wǎng)( http://www.ibotme.cn/),，中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)

　　七,、其他補(bǔ)充事宜

　　1.接收響應(yīng)文件時(shí)間：2025年5月8日09時(shí)00分至2025年5月8日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

　　2.落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）,、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)),、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕27號(hào)）,。

　　3.組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間及地點(diǎn)：不組織,。

　　八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問,，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系,。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名 稱：鶴山市金穗投資開發(fā)有限公司

　　地址：鶴山市沙坪文華路102號(hào)（一樓）

　　聯(lián)系方式： 0750-8886465

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名 稱：廣東偉信工程項(xiàng)目管理有限公司

　　地　址：鶴山市沙坪街道新城路612號(hào)

　　聯(lián)系方式：0750-8810930

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：歐陽(yáng)先生

　　電　話：0750-8810930